A arquitetura além de ser uma forma de expressão, é também uma maneira de expressar a criatividade. E se engana quem pensa que não é possível ter esses dois conceitos dentro do mercado imobiliário.
De forma geral, no mercado de luxo é onde conseguimos visualizar melhor essas ideias.
Com seus empreendimentos que encantam e prendem a atenção, o luxo no setor imobiliário é definido pela experiência, que proporciona ao consumidor imóveis especiais e exclusivos, que apenas uma pequena parcela da sociedade consegue ter acesso.
Muito mais que uma construção com alto valor de compra, o mercado imobiliário de luxo é um segmento que se diferencia pela sua localização, matéria prima, elementos de escassez e apelo emocional.
Dessa forma, reunimos neste artigo os 8 principais imóveis de luxo do mundo, que além de proporcionar uma qualidade de vida extraordinária, se tornaram pontos turísticos capazes de atrair pessoas do mundo todo.
Assuntos que você irá encontrar:
- Burj Khalifa;
- The Shard;
- Marina Bay Sands;
- One 57;
- Tour Odéon;
- One Hyde Park;
- Princess Tower;
- Antilia;
- Mercado de imóveis de luxo no Brasil.
1. Burj Khalifa - Dubai, Emirados Árabes
Com seus 828 metros de altura, o Burj Khalifa levou mais de 5 anos para ser construído e reuniu o incrível número de 12.000 profissionais do mundo inteiro trabalhando para que essa ideia avassaladora saísse do papel.
Cerca de 26 mil painéis de vidro foram cortados manualmente e usados no exterior do arranha-céu lar de residências luxuosas, escritórios de prestígio e o grandioso Hotel Armani, que possui diárias iniciadas em 3 mil reais para dois adultos.
E se você, assim como eu, ficou pensando no tempo que leva para limpar todas essas milhares de janelas, se prepare!
Segundo dados do Guinness World Records, pode levar mais de 3 meses para limpar a estrutura completa de cima para baixo.
O Burj Khalifa é um marco na arquitetura moderna e neo-futurista. Com o dobro da altura do Empire State Building e quase o triplo da altura da Torre Eiffel, o edifício foi construído em formato de “Y” para reduzir os efeitos do vento.
2. The Shard - Londres, Reino Unido
Localizado em Southwark, uma das regiões mais antigas de Londres, o edifício foi construído com a ideia de parecer um “caco de vidro”.
Com 310 metros de altura e 72 andares, incluindo escritórios, restaurantes e o observatório The View of the Shard, o empreendimento é a construção mais alta de Londres e a quarta maior de toda a Europa.
Se você deseja conhecer o mirante do Shard, seja para passar o dia ou contemplar o pôr-do-sol, é recomendável que você faça uma reserva com antecedência.
Um dos grandes diferenciais do edifício é o que eles chamam de Weather Guarantee. Agendou sua visita mas acordou e viu que está chovendo no dia? Não se preocupe!
Basta ir até a bilheteria do local e conversar com um dos atendentes para poder reagendar de graça o seu passeio.
E para finalizar seu dia no The Shard, você pode dar uma passada em um dos restaurantes premiados do edifício, distribuídos entre os andares 31º e 33º e conhecer o melhor da culinária londrina.
3. Marina Bay Sands - Singapura
Localizado no coração de Singapura, o resort é referência em sofisticação e luxo.
Em sua inauguração, em junho de 2010, o edifício foi considerado a propriedade de cassino independente mais cara do mundo, custando aproximadamente 7 bilhões de dólares para sua construção.
O Marina Bay Sands é um complexo de resort e entretenimento que se destaca pela sua arquitetura única e imponente.
A sua estrutura inclui um hotel com mais de 1250 quartos, centro de convenções de 120 mil m², museu, teatro, restaurantes de chefs premiados, um shopping e o maior cassino do mundo, que reúne cerca de 1600 caça-níqueis.
Além disso, o empreendimento é composto por três torres interconectadas, que dão forma a uma plataforma de observação em formato de navio. Essa estrutura é capaz de receber 3.900 pessoas e possui mais de 320 metros de comprimento.
Uma das grandes apostas do Marina Bay Sands é a construção da sua quarta torre. Com previsão para conclusão da obra em 2028, a expansão custará cerca de 3 bilhões de dólares e comportará mais de mil novos quartos de hotéis.
4. One57 - Nova York, Estados Unidos
Localizado entre a rua 57 e a 7º Avenida, vizinho do famoso Central Park, o One57 se encontra em uma área conhecida como a “ala dos bilionários” em Manhattan.
Com sua fachada feita de vidros esculpidos em vários tons de azul, o edifício também conta com um telhado curvado e uma de suas laterais foi desenhada com o intuito de parecer uma cachoeira desaguando.
Assinado pelo arquiteto Christian de Portzamparc, a escolha de utilizar vidros escuros e claros no exterior do edifício foi pensada para absorver a luz solar e maximizar a claridade dentro do empreendimento.
Além de toda a sua bagagem arquitetônica, os sortudos moradores do One57 também têm acesso a todos os serviços do Hotel Park Hyatt, que ocupa os primeiros 39 andares do edifício.
Totalizando 306 metros de altura e 75 andares, o luxuoso prédio possui um andar exclusivo para os moradores totalmente destinado a serviços. Com quase 2 mil m², a área conta com piscinas, academia, biblioteca, cinema, cozinheiros disponíveis 24h por dia e estúdio de ioga.
5. Tour Odéon - Mônaco
Se você gosta de construções cheias de personalidade, o Tour Odéon Tower Sky com certeza precisa entrar na sua lista de favoritos!
O edifício, que foi o primeiro arranha-céu da cidade-estado, chama a atenção de quem passa e é o verdadeiro significado de exclusividade.
A estrutura do Tour Odéon conta com 259 apartamentos, sendo 62 deles exclusivos para vendas de alto padrão, em que ter o dinheiro para realizar a compra não é o suficiente.
É preciso possuir um cargo de influencia na sociedade para garantir um apartamento nos últimos andares do luxuoso empreendimento.
Todos os apartamentos contam com vista para o deslumbrante Mar Mediterrâneo e o hall de entrada é inteiramente decorado com esculturas do artista francês Mateo Mornar, garantindo que os residentes se sintam em um ambiente único.
6. One Hyde Park - Londres, Reino Unido
Inaugurado em 2010, o One Hyde Park Residence é considerado o edifício com os apartamentos mais caros do mundo. Em 2014, o metro quadrado de construção valia, em média, 171 mil reais.
O projeto do arquiteto Richard Rogers, um dos grandes nomes da arquitetura high-tech europeia, priorizou a iluminação natural, vistas panorâmicas e segurança em todos os 86 apartamentos do conjunto.
Dividido em quatro blocos, o One Hyde Park é formado por edifícios de diferentes alturas, com 10, 12, 14 e 12 andares respectivamente.
O térreo dos quatro blocos é interligado e a saída do hall de entrada, de frente para a luxuosa rua Knightsbridge, possui um imponente pé direito duplo que abriga lojas de alto padrão como McLaren Automotive e Rolex.
Além disso, o empreendimento conta com recepção privativa para cada uma das quatro torres, escritórios e áreas de lazer com piscina, salas de cinema, sauna, academias e acreditem se quiser: um simulador de golfe.
7. Princess Tower - Dubai, Emirados Árabes
Com incríveis 414 metros de altura e 101 andares, a construção do Princess Tower levou cerca de sete anos para ser concluída e custou mais de 2 bilhões de dólares.
No pódio das estruturas residenciais mais altas do mundo, o empreendimento oferece vistas deslumbrantes do Golfo Pérsico e do horizonte de Dubai.
Este icônico arranha-céu abriga mais de 700 apartamentos residenciais, que vão desde estúdios até apartamentos luxuosos, com acabamentos milimetricamente escolhidos.
Todos os espaços foram projetados para receber a mais alta classe da sociedade, incluindo grandes empresários e representantes políticos.
Além de toda a riqueza de detalhes na construção do Princess Tower, outra coisa que chama atenção é a localização. O prédio, situado em um dos mais nobres bairros da cidade, o Marina, está cercado por restaurantes sofisticados, cafés à beira-mar e opções de entretenimento.
O Princess Tower é o sonho de consumo de todas as pessoas que gostam de unir a vida cosmopolita à sofisticação.
8. Antilia - Mumbai, Índia
Considerada a casa dos sonhos, o Antilia é uma das construções mais excêntricas e futuristas já vistas. Com seus seis andares destinados apenas para garagem de veículos, o edifício se destaca por ser uma das residências privadas mais caras e luxuosas do mundo.
Sim, você não leu errado! Toda essa estrutura, com mais de 170 metros de altura, distribuídos em 27 andares repletos de luxo e tecnologia, é a casa - nada simples - de uma só pessoa.
O Antilia foi construído para ser a residência do magnata dos negócios Mukesh Ambani, presidente da Reliance Industries, uma das maiores empresas da Índia.
A construção do edifício levou cerca de 7 anos e conta com três helipontos, jardins suspensos, teatro, academia, uma sala de oração e um andar inteiro dedicado apenas para instalações recreativas.
Uma das coisas mais impressionantes, além da garagem para mais de 160 carros, é que o projeto foi criado para sobreviver a desastres naturais. Segundo os arquitetos responsáveis, a casa pode resistir e ficar intacta mesmo com um terremoto de magnitude 8.
Entretanto, apesar de ser uma casa que chama a atenção pela sua aparência, o Antilla também é alvo de muitas críticas devido ao seu custo exorbitante de 2 bilhões de dólares para construção e manutenção, que envolve cerca de 600 funcionários trabalhando para que tudo funcione.
Mercado de imóveis de luxo no Brasil
Após o fim da pandemia do coronavírus muitas coisas mudaram, e não foi diferente com o mercado imobiliário brasileiro.
Segundo pesquisas recentes da Brain Inteligência Estratégica, a demanda por residências de super luxo e alto padrão para a população de alta renda vem crescendo cada vez mais.
Isso ocorre pelo aumento na busca de residências propícias para o trabalho home office ou híbrido, tendências de modelo de trabalho que vieram junto com a pandemia, e que conquistaram o seu lugar no mercado atual.
Vale ressaltar que são considerados como alto padrão imóveis que possuem ticket médio entre R$1 milhão e R$1,5 milhão, com design e acabamentos mais sofisticados e únicos.
Já os de luxo são aqueles que custam entre R$1,5 milhão e R$3 milhões, e super luxo, acima de R$3 milhões.
Além disso, com o crescimento das mídias sociais, é cada vez mais comum vermos pessoas jovens e que estão iniciando suas famílias, buscando imóveis de luxo.
Outro ponto a se destacar, é a crescente procura por empreendimentos sustentáveis e com contato mais direto com a natureza.
Portanto, é importante estar atento às novidades do setor imobiliário, para entender qual o melhor momento para investir e qual nicho seguir.
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